Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.89.2022.1.LK

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży działki niezabudowanej.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia sprzedaży działki niezabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej: Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Na podstawie ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 ze zm.). Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina wykonuje zadania własne (określone w art. 7 ustawy o samorządzie gminnym) samodzielnie lub poprzez powołane miejskie jednostki organizacyjne. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działka nr (…) o powierzchni 0,0200 ha położonej w (…). Według danych z ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako grunty orne (RIVa). Dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr (…). Wyżej opisana działka jest składnikiem majątku Gminy na podstawie Decyzji komunalizacyjnej z 14 stycznia 1991 r. (…) Wojewody (…), ale w najbliższym czasie Wnioskodawca chce ją przeznaczyć na sprzedaż. Działka przygotowana jest dla potrzeb zbycia w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania działki przyległej. Gmina (…) posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru (…) uchwalony na podstawie uchwały NR (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia 30 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu (…) oraz (…). Działka nr (…) zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży w granicach obszaru przeznaczonego dla terenu użytków rolnych , oznaczona na rysunku symbolem R.3. Działka leży w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie oraz w granicy otuliny (…). Zgodnie z par 36 ww. uchwały dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami od R.1 do R.19 - tereny użytków rolnych ustala się: