Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.16.2022.2.ZW

Opodatkowanie sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 21 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2022 r. (wpływ 28 lutego 2022 r.), pismem z 11 marca 2022 r. (wpływ 11 marca 2022 r.) oraz pismem z 22 marca 2022 r. (wpływ 22 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 21 w (…), w sposób oznaczony na załączonym do tego aktu projekcie z podziałem nieruchomości jako działka numer 1, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...).

Sprzedająca wraz małżonkiem są na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej właścicielami przedmiotowej nieruchomości utworzonej m.in. z działki nr 21 na podstawie umowy darowizny z 8 września 2005 r. Małżonkowie pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Geodezyjnie wydzielona część działki jest niezabudowana i będzie miała zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowa działka nie była w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Z zaświadczenia z 25 sierpnia 2021 r., wydanego z up. Wójta Gminy (…), z którego wynika m.in., iż zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, przyjętym uchwałą nr (…) Rady Gminy z (...) kwietnia 2005 r. działka nr 21 w (…) znajduje się w terenie o symbolu 5.MM (tereny zabudowy mieszanej) i RZ (tereny trwałych użytków zielonych), a ponadto zgodnie z Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (…) z (...) sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy (…) na lata 2017-2025, działka nr 21 nie znajduje się w obszarze objętym rewitalizacją.