Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.2.2022.4.JKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie – w piśmie z 9 lutego 2022 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 14 marca 2022 r. (wpływ 14 i 17 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

S.A. (Spółka, Nabywca)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani D. (Sprzedająca, Zbywca)

Opis zdarzenia przyszłego

Opis prowadzonej przez Zainteresowanych działalności.

Zainteresowany będący stroną postępowania – S.A. (dalej także: Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Działalność Zainteresowanego będącego stroną postępowania dotyczy w szczególności kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z).

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej także: Sprzedająca) jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania w Polsce. Na potrzeby wniosku Zainteresowani nazwani są „Stronami”.

Strony zamierzają zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym (…), położonej w W., wchodzącej w skład nieruchomości gruntowej objętej prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą (dalej „Nieruchomość”).

W dziale I-O ksiąg wieczystych Nieruchomości wpisane są działki o numerach ewidencyjnych (…) a ponadto działki (…) o łącznym obszarze 0,6273 ha, położone w W., których sposób korzystania opisano jako R – grunty orne.