Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.46.2022.2.WH

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. (data wpływu 7 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka gruntu, która powstanie z wydzielenia z działki o numerze ewidencyjnym 1 o planowanym obszarze około 0,3120 ha. Przysługuje Panu prawo własności nieruchomości położnej w miejscowości (…) o łącznym obszarze całej nieruchomości 11,8084 ha, składającej się między innymi z działki ewidencyjnej numer 1, dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności powyższej działki nabył Pan od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia 14 lipca 2003 r., przed notariuszem w (…) będąc kawalerem, obecnie pozostaje Pan w związku małżeńskim, a w Pana małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą dnia 4 października 2013 r., przed notariuszem w (…).

Projektowany jest podział działki numer 1, w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około 0,3120 ha, mająca dostęp do drogi publicznej, oznaczona jako „1” na załączniku graficznym, która stanowi przedmiot niniejszej umowy.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer 1 o obszarze 3,8774 ha oznaczona jest jako łąki trwałe (ŁIV), grunty orne (RlVa, RIVb) i grunty pod rowami (WŁIV).