Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.1.2022.4.JKA

Sprzedaż udziałów w nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie w piśmie z 9 lutego 2022 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie  – w pismach z 14 marca 2022 r. (wpływ 14 i 17 marca 2022 r.) Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

S.A. (Spółka, Kupujący)

NIP: ...

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani ... (Sprzedająca 1)

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani ... (Sprzedająca 2)

4)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani ... (Sprzedająca 3)

Opis zdarzenia przyszłego  

Opis prowadzonej przez Zainteresowanych działalności.

(...) S.A. („Zainteresowany będący stroną postępowania”– Kupujący, Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w ... . Działalność Zainteresowanego będącego stroną postępowania dotyczy w szczególności kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek.

Sprzedająca 1, Sprzedająca 2 oraz Sprzedająca 3 są osobami fizycznymi posiadającymi miejsce zamieszkania w ... (łącznie razem jako „Sprzedające”). Na potrzeby Wniosku Spółka wraz ze Sprzedającymi nazwani są „Stronami”.

Strony zamierzają zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: Działka A) i (…) (dalej: Działka B), położonej w ..., w obrębie ..., wchodzącej w skład nieruchomości gruntowej objętej prowadzoną przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą, (dalej „Nieruchomość”). W dziale I-O ksiąg wieczystych Nieruchomości wpisane są Działki A i B o łącznym obszarze ... ha, których sposób korzystania opisano jako B - tereny mieszkaniowe.