Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.920.2021.2.AM

- Zwolnienie od podatku od towarów i usług dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu objętego działkami nr 1, 3, 4, 5 i 6 wraz z prawem własności posadowionych na nich budynków i budowli, - Zwolnienie od podatku od towarów i usług dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu objętego niezabudowanymi działkami nr 2, 7 i 8

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu objętego działkami nr 1, 3, 4, 5 i 6 wraz z prawem własności posadowionych na nich budynków i budowli,

-zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu objętego niezabudowanymi działkami nr 2, 7 i 8.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2022 r. (wpływ 14 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca (zwany dalej również jako: Spółka) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, polskim rezydentem dla celów podatkowych, zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa – starosty oraz właścicielem budynków i budowli, stanowiących odrębną nieruchomość, znajdujących się na użytkowanym wieczyście gruncie. W toku toczącego się wobec Wnioskodawcy postępowania egzekucyjnego, komornik sądowy zajął nieruchomości Wnioskodawcy, a następnie dokonał opisu i oszacowania prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz znajdujących się na nich budynków, budowli i innych urządzeń, stanowiących odrębną własność Wnioskodawcy. Komornik sporządził protokół opisu i oszacowania nieruchomości w oparciu o wycenę nieruchomości dokonaną przez powołanego w tym celu biegłego sądowego, którego opinia stanowi integralną część protokołu opisu i oszacowania. Komornik sądowy odrębnie ustalił wartość gruntów oraz odrębnie wartość budowli i innych urządzeń, w każdym jednak przypadku określił wartość rynkową z uwzględnieniem podatku od towarów i usług (VAT). Komornik uznał, że sprzedaż zajętych i oszacowanych nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, urządzeń) w całości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie przedstawił jednak uzasadnienia dla swojego stanowiska w tej kwestii. Ostatecznie komornik sądowy, w 2021 r., sprzedał prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami, budowlami i urządzeniami stanowiącymi odrębną własność za cenę, do której doliczył podatek VAT.