Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.445.2021.4.JKU

Sprzedaż udziału w nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 grudnia 2021 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.  Uzupełnili go Państwo  – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 23 lutego 2022 r. (wpływ 24 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

C.  Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. K.

Opis zdarzenia przyszłego

Pan M. K. – Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. W dniu 23 stycznia 2003 r. Sprzedający nabył na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego ½ udziału w prawie własności działki nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym (…) (dalej jako Działka 1) o obszarze 0,8000 ha, położoną w B., objętej księgą wieczystą KW nr (…).

Zgodnie z treścią księgi wieczystej, powyższa działka stanowi grunty orne. Nieruchomość jest niezabudowana – nie znajdują się na niej żadne budynki ani budowle. Nieruchomość nabyta była wyłącznie jako lokata majątku i nie była wykorzystywana do jakiejkolwiek działalności. Nieruchomość nie była oddawana osobom trzecim do korzystania na podstawie odpłatnych umów najmu lub dzierżawy. Sprzedający nie wykorzystywał rzeczonej działki do celów rolniczych, nie prowadził działalności rolniczej jako czynny zarejestrowany podatnik podatku od towarów i usług