Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.799.2021.2.MAT

opodatkowanie sprzedazy nieruchomości

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania, że sprzedaż działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 oraz 8 podlega opodatkowaniu VAT oraz w zakresie naliczenia podatku VAT przy sprzedaży działki nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 4 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.), pismem z 3 stycznia 2022 r. (wpływ 3 stycznia 2022 r.), pismem z 8 stycznia 2022 r. (wpływ 8 stycznia 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lutego 2022 r. (wpływ 8 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabyła Pani w drodze podziału spadku grunt. W roku 2003 dokonała podziału na 9 działek w tym 8 o powierzchni ok. 0,08 ha i jedna działka o powierzchni 0,1745 ha jako droga dojazdowa do tych 8 działek przeznaczonych pod budowę budynków jednorodzinnych z możliwością prowadzenia usług pensjonatowych na co otrzymała zaświadczenie, że przeznaczenie tych działek jest zgodne z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta (…) (obecnie ten plan nie obowiązuje).

Na działkę 2 otrzymała Pani decyzję o warunkach zabudowy (Decyzja nr (...) z 15 czerwca 2009 r.). Na działce nr 9 (obecnie 8) ustanowiła Pani służebności przesyłu energii, wodno-kanalizacyjnych, telefonicznych i gazowych. W związku z tym, że obecnie w pobliżu tego kompleksu działek wybudowano autostradę zrezygnowała Pani z dalszego inwestowania i postanowiła zgłosić cały ten obiekt do sprzedaży.

Jako podatnik VAT czynny zgłosiła Pani sprzedaż tych działek dla biura nieruchomości (...), w umowie zaznaczyła Pani, że sprzedaje wszystkie działki za kwotę netto oraz podatek VAT. Biuro znalazło trzech nabywców również będących podatnikami VAT.