Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.777.2021.4.DM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 stycznia 2022 r. (wpływ 4 luty 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

13 października 1998 r. nabył Pan w trybie przepisów ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników zabudowaną nieruchomość rolną oznaczoną w ewidencji gruntów jako działkę nr 1 o pow. 1,88 ha we wsi (...) , na prawach współwłasności ustawowej w zamian za dożywocie na rzecz (...).  Nabyta nieruchomość weszła w skład Pana gospodarstwa rolnego. Nigdy nie była wykorzystywana dla celów prowadzonej działalności gospodarczej. Zawsze była użytkowana jako grunty rolne.

W roku 1999 w wyniku tworzenia mapy numerycznej oraz aktualizacji ewidencji gruntów i budynków nastąpił podział z urzędu, w wyniku którego nieruchomość nr 1 wpisano: 1/1, 1/2 jako zabudowana nieruchomość rolna o pow. 1,88 ha.

29 listopada 2016 r. w wyniku umowy zamiany z wydzielonej działki 1/2 o pow. 0,3962 ha nabył Pan na prawach współwłasności ustawowej prawo własności działki rolnej położonej w (...) o numerze 2/1 o powierzchni 0,1954 ha.

Z ww. nieruchomości w wyniku podziału działek 1/1 i 2/1 wydzielono 0,6601 ha, które przekształcono na sześć działek budowlanych. Do podzielonych działek nie są doprowadzone żadne media (typu woda, prąd, gaz). Do chwili sprzedania nieruchomość pozostaje rolna. Cały czas była i jest użytkowana jako grunty rolne.

10 grudnia 1999 r. nabył Pan prawem kupna na powiększenie własnego gospodarstwa rolnego niezabudowaną nieruchomość rolną we wsi (...) oznaczoną w ewidencji gruntów nr 3/2 o pow. 1,10 ha, która weszła w skład Pana gospodarstwa rolnego. Nigdy nie była wykorzystywana dla celów prowadzenia działalności gospodarczej.