Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.953.2021.2.JM

Określenie podstawy opodatkowania dla sprzedaży działki z zastosowaniem bonifikaty.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla sprzedaży działki z zastosowaniem bonifikaty. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lutego 2022 r. (wpływ 9 lutego 2022 r. oraz 25 lutego 2022 r. ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat zamierza zbyć nieruchomość gruntową, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako niezabudowana działka na rzecz X. Dla ww. nieruchomości nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Burmistrz Miasta wydał decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego z dnia 16 września 2021 r. Cena nieruchomości została ustalona na kwotę w wysokości 528 900 zl brutto w tym 23% podatku VAT w kwocie 98 900. Powiat zamierza zastosować ok. 80% bonifikaty od ceny sprzedaży 528 900 zł brutto na rzecz X. Zgodnie z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.), Zarząd Powiatu jest organem właściwym w sprawach gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu. Potwierdzeniem powyższego jest również przepis 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. 2020 r. poz. 920 z późn. zm.). Stosownie do przepisu art. 26 ust. 1 ustawy o samorządzie powiatowym, zarząd powiatu jest organem wykonawczym powiatu. Starosta jest przewodniczącym zarządu powiatu – art. 26 ust. 2 ustawy o samorządzie powiatowym. Starosta organizuje prace zarządu powiatu – art. 34 ust. 1 ustawy o samorządzie powiatowym.