Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.996.2021.1.KK

możliwość zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek drogowych

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek drogowych nr (…), (…), (…).

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 4 stycznia 2022 r. (data wpływu 10 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zarząd Spółki (…) planuje podjąć do końca roku 2021 uchwałę w przedmiocie zbycia prawa użytkowania wieczystego działek o numerach (…), (…), (…) objętych księgą wieczystą KW nr (…). W tym miejscu wskazać należy, że działka (…) powstała na skutek podziału działki (…) na działkę (…) i (…) zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta z (…) znak (…) o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości o powierzchni (…) ha położonej w (…) w obrębie (…).

Zbycie prawa użytkowania wieczystego działek (…), (…) i (…) objęte zostanie warunkową umową sprzedaży a to wobec oczekiwania na decyzję gminy w przedmiocie ewentualnego wykonania prawa pierwokupu oraz z uwagi na oczekiwanie przez strony sprzedaży warunkowej na wydanie przez organ podatkowy interpretacji indywidualnej prawa podatkowego z odpowiedzią na pytanie czy czynność dostawy prawa użytkowania wieczystego działek (…), (…), (…) zabudowanych budowlami w postaci dróg podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT czy też podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

W celu wypełnienia zobowiązania zwrócenia się z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej Wnioskodawca wskazuje, że działka (…) jest działką drogową na której znajduje się droga częściowo asfaltowa a w części utwardzona kruszywem. Działka (…) jest także działką drogową utwardzoną kruszywem. Działka (…) to również działka drogowa utwardzona częściowo kruszywem, częściowo asfaltem i częściowo płytami betonowymi. Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego do działki (…), (…) i (…) na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…) Sekcja (…) Wydziału Cywilnego z dnia (…) w sprawie sygn. akt: (…) o przysądzeniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.