Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.654.2021.2.AW

dotyczy ustalenia, czy: - przychody Wspólnoty Mieszkaniowej z tytułu zawartej umowy najmu i uzyskiwany z tego tytułu dochód podlegają zwolnieniu przedmiotowemu, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych; - dochód od 2022 roku podlega zwolnieniu przedmiotowemu, zgodnie z ww. art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, gdzie dochód z najmu zostaje w całości przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Wspólnoty (fundusz remontowy), zgodnie z podjętą uchwałą właścicieli lokali, w przypadku, gdy w roku 2022 Wspólnota będzie osiągać dochód z najmu i latach następnych, pod warunkiem trwania umów.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy:

-przychody Wspólnoty Mieszkaniowej z tytułu zawartej umowy najmu i uzyskiwany z tego tytułu dochód podlegają zwolnieniu przedmiotowemu, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych;

-dochód od 2022 roku podlega zwolnieniu przedmiotowemu, zgodnie z ww. art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, gdzie dochód z najmu zostaje w całości przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Wspólnoty (fundusz remontowy), zgodnie z podjętą uchwałą właścicieli lokali, w przypadku, gdy w roku 2022 Wspólnota będzie osiągać dochód z najmu i latach następnych, pod warunkiem trwania umów.

Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie pismem z 23 lutego 2022 r. (data wpływu 25 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wspólnota Mieszkaniowa (…) w (…) zawarła umowę na najem powierzchni dachu z firmą (…) (dalej: „Firma”) z dnia 10 lipca 2021 r. wraz z aneksami 1,2,3,4,5 na kwotę 2.800,00 PLN/mieś., Umowę z (…) (dalej: „Stowarzyszenie”) na najem powierzchni piwnicznej z dnia 31 marca 2016 r. wraz z aneksem na kwotę 96 zł mieś., za wynajem 4,80 m powierzchni.