Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.35.2022.2.GK

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2022 r. wpłynął za pośrednictwem e-PUAP Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dostawy lokalu mieszkalnego, dokonywanego w drodze postępowania egzekucyjnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 lutego 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 6 lutego 2022 r. odbędzie się licytacja lokalu mieszkalnego będącego własnością spółki z o.o. (nr KRS (...), nr REGON (...), nr NIP: (...)). Podmiot nabył nieruchomość w dniu 13 listopada 2018 r. od spółki z o.o. (nr Regon (...), nr KRS (...)).

Na dzień 13 listopada 2018 r. (zgodnie z wykazem podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT na stronie internetowej www.podatki.gov.pl) właściciel nieruchomości nie figurował w rejestrze VAT. Na dzień 24 stycznia 2022 r. właściciel nieruchomości (Sp. z o.o.) nie figuruje w rejestrze VAT. Jednocześnie podana jest data rejestracji jako podatnika VAT (tj. 28 kwietnia 2014 r.) i brak jest potwierdzenia wykreślenia z rejestru VAT.

Nieruchomość podlegająca licytacji to lokal mieszkalny wpisany do księgi wieczystej o nr (...). Rok budowy budynku, w którym mieści się lokal: 2008 r.

Nie ma Pani wiedzy czy dłużnik jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

Nie ma Pani wiedzy czy sprzedawca odprowadził VAT przy transakcji sprzedaży lokalu firmie Sp. z o.o.

Nie wie Pani, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie lokalu.

Nie wie Pani, w jaki sposób spółka wykorzystuje lokal, nie wie Pani czy był lub jest przedmiotem najmu.

Nie wie Pani, czy były czynione nakłady na ulepszenie lokalu.