Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.939.2021.2.AG

Prawo do odliczenia całości podatku VAT naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektu.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia całości podatku VAT naliczonego w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie obiektu wystawienniczo - targowego.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – 21 lutego 2022 r. o doprecyzowanie opisu sprawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca rozpoczął w 2021 r. budowę nowoczesnego wielofunkcyjnego obiektu wystawienniczo - targowego w (…) przy ul. (…) wraz z zagospodarowaniem otoczenia (dalej: Obiekt; Inwestycja). W wyniku realizacji Inwestycji mają powstać dwie hale łukowe o powierzchni 1.430 m² wraz  z budynkiem administracyjnym. Ponadto kompleksowo zagospodarowane zostanie otoczenie Obiektu poprzez w szczególności: jego utwardzenie, przygotowanie dróg dojazdowych, ogrodzenie, zamontowanie oświetlenia i monitoringu. Obiekt będzie miał charakter wielofunkcyjny, będzie przystosowany do handlu, w szczególności zwierzętami hodowlanymi oraz do organizacji wystaw lub konferencji.

Gmina ma zamiar wyłonić w drodze przetargu operatora Obiektu (dalej: Dzierżawca), który będzie w stanie w sposób profesjonalny nim zarządzać, tak aby najlepiej wykorzystać jego potencjał. Co kluczowe dla przedmiotowego wniosku, obiekt zostanie wydzierżawiony podmiotowi, który zaoferuje  w postępowaniu przetargowym najwyższy czynsz dzierżawny. Gmina planuje, aby Obiekt został wydzierżawiony bezpośrednio lub możliwie szybko po oddaniu go do użytkowania, Gmina nie zamierza samodzielnie zarządzać Obiektem. Przychody generowane przez Obiekt, będą stanowić przychód Dzierżawcy. Z tytułu dzierżawy Gmina będzie pobierać od Dzierżawcy wynikające z przetargu wynagrodzenie (czynsz dzierżawny). Pobierane przez Gminę wynagrodzenie z ww. tytułu będzie dokumentowane wystawianymi na Dzierżawcę fakturami VAT. Faktury te Gmina będzie ujmować w składanych plikach JPK_V7M oraz rozliczać będzie z tego tytułu VAT należny.