Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.992.2021.1.DK

zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych o nr na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zaistniałego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT  sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych o nr na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zaistniałego stanu faktycznego

Szpital wpisany do KRS jako spółka utworzona przez Powiat, jest podmiotem leczniczym, który prowadzi niepubliczny zakład opieki zdrowotnej w formie zakładu leczniczego wpisanego do Rejestru Podmiotów Wykonujących Działalność Leczniczą, gdzie świadczy usługi medyczne zwolnione z podatku VAT. Poza działalnością medyczną w Spółce uzyskiwane są dochody z tytułu najmu budynku/pomieszczeń: na aptekę i archiwum Sądu Rejonowego, na podstawie umów zawartych pomiędzy Spółką a poszczególnymi najemcami, o czym szerzej w dalszej części. Od tych czynności WSP odprowadza podatek VAT. Uzyskane dochody z najmu stanowią dochód Spółki.

WSP nie dokonuje jednak z tego tytułu obniżenia podatku należnego o naliczony, gdyż dochody te stanowią marginalny udział w ogólnych dochodach Spółki i wskaźnik wyliczonej zgodnie z art. 90 ust. 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. poz. 685) - (dalej: ustawa o VAT) proporcji nie przekroczył 2%.

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. 100% akcjonariuszem Spółki jest Powiat. W listopadzie 2021 r. Spółka dokonała sprzedaży nieruchomości zabudowanej, położonej w T., wykorzystywanej do działalności gospodarczej na rzecz swojego właściciela - Powiatu.