Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.823.2021.4.MT

Wniesienie przedsiębiorstwa aportem do spółki przez osobę fizyczną - skutki po stronie wnoszącego.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan 14 lutego 2022 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik (dalej także jako: Wnioskodawca) jako osoba fizyczna prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, której przedmiotem od kilku lat są:

1)usługi finansowe – biuro usług płatniczych (działalność regulowana);

2)wynajem oraz dzierżawa nieruchomości własnych, zarządzanie nieruchomościami na własny rachunek - nieruchomości stanowią własność Podatnika (są to cztery lokale niemieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość) i zostały wprowadzone do działalności gospodarczej jako środki trwałe. Są to lokale użytkowe (tzw. nieruchomości komercyjne przeznaczone pod dzierżawę i wynajem).

Ponadto Podatnik zakupił w 2021 r. nieruchomość (grunt) oraz poczynił częściowo nakłady, które zmierzają do wzniesienia budynków na sprzedaż (planowane jest rozpoczęcie działalności deweloperskiej). Ta część aktywności Podatnika (ze względu na związane z nią wysokie ryzyko) ma zostać wyodrębniona i prowadzona w ramach spółki kapitałowej, najprawdopodobniej do końca bieżącego roku.

Podatnik zatrudnia pracowników, którzy pracują przy obsłudze biura usług płatniczych oraz korzysta z usług zewnętrznego biura rachunkowego, które prowadzi całość jego rozliczeń podatkowych. Sprawami wynajmu i dzierżawy nieruchomości zajmuje się głównie samodzielnie, lecz korzysta także w tym zakresie z usług obcych. Korzystanie z usług obcych pozostaje w ścisłym związku z zobowiązaniem Podatnika, jakie podjął wobec najemców.