Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.507.2021.2.ASZ

Sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 2 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – w piśmie z 24 stycznia 2022 r. (wpływ 27 stycznia 2022 r.) oraz w piśmie z 14 lutego 2022 r. (wpływ 17 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 29 czerwca 1982 r. rodzice zbyli na rzecz sprzedającego, na podstawie umowy przekazania własności gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi niezabudowane działki o numerze A o obszarze 1,5685 ha i numerze B o obszarze 1,2702 ha. Sprzedający w chwili nabycia był stanu wolnego.

Wskazać należy, iż w 2021 r. dokonano podziału geodezyjnego: działki o numerze ewidencyjnym A na działki o numerach ewidencyjnych (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…) oraz działki o numerze ewidencyjnym B na działki o numerach ewidencyjnych: (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…).

Właściciel podejmował próbę zbycia działek o numerach: A oraz B, z zamysłem, aby środki uzyskane z planowanej sprzedaży przeznaczyć na zabezpieczenie potrzeb rodziny oraz prowadzonego gospodarstwa. Mając na uwadze brak jakiekolwiek zainteresowania ze strony ewentualnych kupujących, sprzedający, kierując się zasadami racjonalnej gospodarki swoim mieniem, podjął decyzję o podziale ww. działek rolnych na mniejsze, licząc, że w ten sposób w ogóle dojdzie do zbycia nieruchomości, skoro brak było zainteresowanych nabyciem całych działek nr A oraz B.