Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.1066.2021.2.MSO

ZWOLNIENIE Z OPODATKOWANIA PODATKIEM VAT SPRZEDAŻY ZABUDOWANEJ DZIAŁKI

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art.  43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży zabudowanej działki nr (...) z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi ne wezwanie – pismem z 27 stycznia 2022 r. (data wpływu 2 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) nabyła w 1992 r. z mocy prawa nieodpłatnie własność nieruchomości położonej w (...), działka nr (...). Wskutek podziałów tej działki, z nieruchomości wyodrębniona została w 2021 r. między innymi działka nosząca obecnie numer (...) celem jej sprzedaży, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (...). Działka powyższa jest zabudowana budynkiem w rozumieniu przepisów prawa budowlanego; budynek jest związany w sposób trwały z gruntem. Stan powyższy (zabudowanie obiektem stanowiącym budynek) będzie utrzymany również w planowanym momencie dostawy nieruchomości). Budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych 30 września 1998 r., a jego wartość w chwili wprowadzenia wynosiła: (...) zł.

Wnioskodawca nie posiada informacji, kiedy powstał budynek.

Wnioskodawca w latach od 2002 r. do 2009 r. ponosił wydatki związane z remontem budynku w kwocie (...),00 zł. Nie zwiększyły one jego wartości początkowej, a  zakwalifikowane zostały, jako remont.

Po nabyciu własności ww. zabudowanej nieruchomości, budynek został oddany przez Wnioskodawcę użytkownikom na podstawie umów najmu i użyczenia do użytkowania, i tak: umowa najmu pomieszczeń na parterze z dnia 01 marca 1995 r., umowa najmu pomieszczeń na piętrze z dnia 01 czerwca 1995 r., umowa najmu pomieszczeń na piętrze z dnia 01 września 1995 r., umowa najmu pomieszczeń na parterze i piętrze z dnia 22 stycznia 1996 r., umowa użyczenia pomieszczeń na poddaszu z dnia 25 listopada 2002 r.