Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.786.2021.2.IG

uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania transakcji

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2022 r. (wpływ 3 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1, o powierzchni (...), położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą nr (...). Działy III i IV wolne są od wpisów.

Wnioskodawca prawo własności przedmiotowej działki nabył wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży z (...) roku. Prawo własności wyżej wymienionej nieruchomości o numerze ewidencyjnym 1 nie zostało nabyte od Skarbu Państwa, ani jednostek samorządu terytorialnego.

Działka oznaczona numerem: 1 położona w obrębie (...), znajduje się na obszarze nieposiadającym miejscowego zagospodarowania przestrzennego.

Z zaświadczenia wydanego z upoważnienia Starosty (...) (...) wynika, że działka numer: 1 położona w obrębie (...) nie jest objęta (...), ani decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 (Dz. U. z 2020 roku).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z (...) przedmiotowa nieruchomość jest oznaczona jako grunty rolne zabudowane Br – RIVa, grunty orne RIVa i grunty orne RIVb. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej oraz nie jest położona na obszarze parku narodowego, ani krajobrazowego, ani w granicach żadnego innego obszaru podlegającego ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 1098).