Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.777.2021.3.MB

W zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki o numerze 1 oraz własności budynków.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki o numerze 1 oraz własności budynków – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki o numerze 1 oraz własności budynków. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 stycznia 2022 r. (wpływ 18 stycznia 2022 r.) oraz z 28 stycznia 2022 r. (wpływ 3 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Nie jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług.

Prawo wieczyste użytkowania nabył Pan 15 lipca 2014 r. Gospodarstwo w wysokości 11 ha, na którym znajduje się dom i budynki gospodarcze.

W roku 2021 działka o numerze 2 została podzielona w wyniku czego powstały numery działek 1 i 3. Na działce 1 znajduje się dom nr (...) i budynek gospodarczy. Działka o łącznej powierzchni 2600 m².

Chce Pan sprzedać działkę nr 1. Nabywcą jest (...), wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w (…).

Nabywca dzierżawi działkę nr 2 od 17 czerwca 2021 r., i to on dokonał podziału, w wyniku czego powstały działka nr 1 i 3. Na działce nr 1 nabywca planuje wybudować budynek handlowy ((…)). Uzyskał już wszystkie pozwolenia.

W piśmie z 12 stycznia 2022 r., będącym uzupełnieniem do wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi:

1.Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1.