Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.796.2021.2.EW/KOM

brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada  2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej  i obowiązku udokumentowania  tej transakcji fakturą.  Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 31 stycznia 2022 r. (wpływ 31 stycznia 2022 r. ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki nr 5.

Wnioskodawca (Sprzedający) w dniu 1 lipca 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki o numerze ewidencyjnym 5 o planowanej powierzchni 0,2224 ha.

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości […], składającej się z działek ewidencyjnych numer 1, 2, 3 4, 5 i 6 o łącznym obszarze 12,3075 ha, dla której Sąd Rejonowy […], Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer […]. Wnioskodawca prawo własności nieruchomości nabył od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny zawartej 14 czerwca 2005 r., przed notariuszem […].

Projektowany jest podział działki numer 5, w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około 0,2224 ha, mająca dostęp do drogi publicznej, oznaczona jako „[…]” na załączniku graficznym do aktu notarialnego, stanowiąca przedmiot niniejszej umowy.

Wnioskodawca nie posiada wiedzy, czy działka została już geodezyjnie wydzielona oraz czy działce został nadany numer geodezyjny. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę […] działka ewidencyjna numer 5 o obszarze 0,8500 ha oznaczona jest jako grunty orne (RV). Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.