Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.598.2021.2.WP

Planowana czynność sprzedaży udziałów w działce na rzecz Spółki będzie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowne Panie,

stwierdzam, że Pań stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2021 r. wpłynął Pań wniosek wspólny z 23 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji dostawy udziałów w działce. Uzupełniły go Panie – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 grudnia 2021 r. (wpływ 5 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

K i U (wcześniej: L) – zwane dalej: Wnioskodawczyniami – są współwłaścicielkami (w udziałach wynoszących po 1/2 części) nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu (dalej: nieruchomość). Przedmiotowa nieruchomość – zgodnie z wypisem z rejestru gruntów – obejmuje grunty orne (RIIIB i RIVA).

Dowód: wypis z rejestru gruntów z 23 listopada 2021 r.

Wnioskodawczynie stały się współwłaścicielkami przedmiotowej nieruchomości na podstawie częściowego podziału majątku wspólnego, częściowego działu spadku oraz zniesienia współwłasności (§ 3 pkt 2) tiret pierwszy aktu notarialnego z 18 czerwca 2019 r.

Wnioskodawczynie zamierzają sprzedać przedmiotową nieruchomość spółce „P” (dalej: nabywca), w związku z czym podpisały z nabywcą przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości pod warunkiem.

Zgodnie z powołanym w ww. akcie notarialnym z 8 października 2020 r. zaświadczeniem wydanym z upoważnienia Burmistrza, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Natomiast zgodnie z dyspozycjami zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta zatwierdzonymi uchwałą przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.