Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.914.2021.1.EJU

zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej 24 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 23 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług zakresie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

W latach 1995-1996 w celu powiększenia gospodarstwa rolnego nabył Pan na podstawie aktów notarialnych 3 działki:

-nr A o powierzchni 1.6000 ha, klasa IV, IVA,

-nr B o powierzchni 5,03 ha, klasa IV, IVA, IVB

-nr C o powierzchni 3,99 ha, klasa IV, IVA, IVB

Jest Pan rolnikiem a zakupiony grunt był przeznaczony wyłącznie do celów rolnych.

Nabycie działek nastąpiło w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniem podatkiem VAT. Z tytułu nabycia nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

W roku 2011 złożył Pan wniosek o rejestrację jako podatnik VAT czynny, którym do chwili obecnej Pan jest.

Działki nie były i nie są udostępniane nikomu na podstawie umowy najmu, dzierżawy ani użyczenia. Są wykorzystywane tylko do Pana działalności rolniczej.

Jak Pan wspomniał wyżej od 10 lat jest podatnikiem VAT i w tym okresie dokonywał Pan dostaw produktów rolnych jako podatnik VAT czynny. Dostawy były opodatkowane podatkiem VAT.

Dnia 28 października 2020 r. Rada Miejska w uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pn., jest to miejsce położenia działek.

Po wejściu wżycie planu powyższe działki stanowią:

– nr A 08-P/U : tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej (0,5983 ha), 17-KDL: tereny dróg publicznych klasy l (0,6494 ha),14–R/ZL: tereny rolne do zalesienia (0,3373ha), 10–ZK: tereny zieleni krajobrazowej(0,0150ha);