Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.40.2021.2.IK

W zakresie opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Działki na podstawie przyszłej umowy sprzedaży oraz uprawnienie do odliczenia podatku od towarów i usług - naliczonego od nabycia Działki, na podstawie faktury VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

‒prawidłowe w zakresie uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz czynności sprzedaży za opodatkowaną podatkiem VAT (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

‒prawidłowe w zakresie uznania, że Kupującemu (Nabywcy) będzie przysługiwało prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Sprzedającej (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) za podatnika z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1 a czynność sprzedaży za opodatkowaną podatkiem od towarów i usług oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji. Uzupełnili go Państwo pismem z 12 stycznia 2022 r. (wpływ 18 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

‒Zainteresowany będący stroną postępowania (Kupujący):

‒A, ul. …, …, NIP …

‒Zainteresowany niebędący stroną postępowania (Sprzedająca):

‒Pani B, ul. ..., ...

Opis zdarzenia przyszłego

B (dalej jako „Wnioskodawczyni”) jest od … 2021 r. zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni dokonała rejestracji jako czynny podatnik podatku od towarów i usług w związku z zamiarem rozpoczęcia wykonywania czynności opodatkowanych w postaci świadczenia usług … nieruchomości nabytej przez Wnioskodawczynię w tym celu. Nieruchomość nabyta przez Wnioskodawczynię w celu świadczenia usług … nie jest przedmiotem niniejszego wniosku. W dniu … 2015 roku, na podstawie umowy sprzedaży (akt notarialny Rep. A nr …) Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową w postaci niezabudowanej działki gruntu numer 1, obręb ewidencyjny …, o powierzchni … ha, położoną przy ulicy … w …, księga wieczysta KW nr … (dalej jako „Działka") do swojego majątku prywatnego. Działka została nabyta od osoby fizycznej i transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług.