Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.896.2021.4.ASY

czynność nieodpłatnego przekazania Gminie dróg wraz z poniesionymi nakładami będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT czynności nieodpłatnego przekazania Gminie dróg wraz z poniesionymi nakładami. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 grudnia 2021 r. (wpływ 5 stycznia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością), dalej jako Spółka. Spółka podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce i jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. W ramach prowadzonej działalności zajmuje się inwestycją polegającą na budowie osiedla pn. …. W celu realizacji inwestycji Spółka zakupiła grunt, który jest w takcie zabudowy budynkami. W tym celu Spółka uzyskała decyzję o warunkach zabudowy. Część gruntu została przeznaczona na drogi, bez których nie byłby możliwy dojazd do Osiedla jak i wybudowanych budynków. Wydzielenie dróg i połączenie ich z drogami gminnymi spowodowało, iż grunt przeznaczony na ten cel stał się niejako gruntem publicznym i każdy ma prawo z niego korzystać.

Obecnie drogi te stanowią drogi wewnętrzne i są połączone z drogami publicznymi, ale docelowo Spółka planuje przenieść własność dróg na rzecz Gminy, na terenie której jest realizowana inwestycja. Na drogi wewnętrzne zostały poniesione przez Spółkę wydatki inwestycyjne w postaci budowy infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Grunt pod inwestycję został zakupiony od osoby fizycznej i Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy jego zakupie (zakup był opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych). Z tytułu natomiast ponoszonych wydatków na nakłady wodno-kanalizacyjne Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.