Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.12.2021.2.RS

Określenie podstawy opodatkowania z tytułu zbycia przez małżonków udziałów w działkach (bez nakładów poniesionych przez dzierżawców) oraz podmiotu zobowiązanego do zafakturowania, zaewidencjnowania i zadeklarowania sprzedaży.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej pytania pierwszego i nieprawidłowe w części dotyczącej pytania drugiego.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z dnia 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania z tytułu zbycia udziałów w działkach oraz podmiotu zobowiazanego do zafakturowania, zewidencjnowania i zadeklarowania ww. sprzedaży.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 26 listopada 2021 r. (wpływ 1 grudnia 2021 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pani A.B.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan C.B.

Opis zdarzeń przyszłych

Są Państwo właścicielami - na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - 9908/10000 udziałów w nieruchomości łącznego obszaru 4.1686 ha położonej w A., gmina B., powiat C., województwo A., obejmującej działki gruntu nr 1, 2, 3, 4 i 5, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w C., Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer 123.

Pozostałe 92/10000 udziałów przypadają osobie trzeciej, będącej drugim członkiem wspólnoty lokalowej, na rzecz której została wydzielona odrębna własność jednego z opisanych niżej budynków rekreacyjnych (mającego status samodzielnego lokalu w rozumieniu ustawy o własności lokali).

Powyższą nieruchomość nabyli Państwo pozostając ze sobą w związku małżeńskim do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską na podstawie umowy sprzedaży z dnia 24 kwietnia 2006 r. oraz ostatecznej decyzji o przekształceniu prawa użytkowania gruntu w prawo własności z dnia 4 września 2014 r. wydanej przez Starostę C.