Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.597.2021.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży Działki oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Działki.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Działki oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z  nabyciem Działki – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży Działki oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z  nabyciem Działki. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 stycznia 2022 r. (wpływ 17 stycznia 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…)

2)    Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

·      Pan (…)

·      (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący Stroną postępowania, osoba fizyczna (…) (dalej: „Wnioskodawca”) jest wraz z Zainteresowanym niebędącym Stroną postępowania (…) tj. synem Wnioskodawcy (dalej: „Syn”,) właścicielem nieruchomości gruntowej – działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1 o łącznym obszarze (…) ha, położonej w miejscowości (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość” lub „Działka”). Wnioskodawca oraz Syn (dalej łącznie: „Sprzedający”) są współwłaścicielami Nieruchomości w częściach ułamkowych. Wnioskodawca jest właścicielem udziału 3/4 części we własności Nieruchomości.

Udział we własności Nieruchomości został nabyty przez Wnioskodawcę w wyniku umowy sprzedaży z 23 marca 1981 r., umowy darowizny i przekazania gospodarstwa rolnego z 28 stycznia 1988 r., umowy darowizny z 25 października 2007 r. oraz umowy majątkowej małżeńskiej z 4 października 2007 r. Współwłaściciel jest natomiast właścicielem udziału 1/4 części we własności Nieruchomości w wyniku zawarcia umowy darowizny z 25 października 2007 r. Działka jest majątkiem prywatnym i stanowi szeroko pojęty majątek rodzinny. Działka nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, bądź jakiejkolwiek innej umowy cywilnoprawnej. Nieruchomość jest niezabudowana.