Interpretacja indywidualna z dnia 18 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST3.4012.20.2021.2.AP

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 22 października 2021 r., uzupełniony w dniu 31 grudnia 2021 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan wspólnie z żoną oraz szwagierką współwłaścicielem działki nr … o powierzchni 1,12 ha położonej w M., dla której w Sądzie Rejonowym w O. prowadzona jest księga wieczysta nr …. Grunt został nabyty w 1997 roku. Działka należy w 50% do Pana i do Pana żony oraz w 50% do szwagierki. Z żoną łączy Pana wspólnota majątkowa małżeńska. Zamierza Pan wraz z żoną oraz szwagierką sprzedać przedmiotową działkę w całości lub po podziale w częściach (powstanie wówczas sześć działek). Działka została nabyta w celu wybudowania w przyszłości dwóch domów, tj. jednego Pana i małżonki oraz drugiego - siostry żony.

Po upływie jednak wielu lat plany życiowe uległy zmianie i od dłuższego czasu planuje Pan wraz z żoną i szwagierką sprzedać działkę i w innym miejscu wybudować dom.

Działka nr … składała się z trzech części: 18 arów było zabudowane (poniemiecki rozsypujący się dom), przylegające 18 arów sadu oraz reszta - przeznaczona pod uprawę. Sześć lat temu wystąpił Pan do Urzędu o przekwalifikowanie całości na działkę budowlaną w celu jej podziału. Obecnie działka ma pow. 1,12 ha z sadem i ze starą działką, na której stał budynek (został rozebrany ok. 25 lat temu). Część rolna była i jest częściowo użytkowana przez Pana, żonę i szwagierkę rolniczo. Ponadto działka nie była przedmiotem najmu, dzierżawy i innych czynności o podobnym charakterze.