Interpretacja indywidualna z dnia 18 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.824.2021.3.MJ

Obowiązki płatnika z tyt. wypłaty umownych kwot w zamian za zobowiązanie się właścicieli mieszkań do ich sprzedania na rzecz wnioskodawcy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzamy, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązków płatnika z tyt. wypłaty umownych kwot w zamian za zobowiązanie się właścicieli mieszkań do ich sprzedania na rzecz Spółki.

Uzupełnili Państwo wniosek – w odpowiedzi na wezwania – pismami z: 1 grudnia 2021 r. (wpływ 1 grudnia 2021 r.) oraz 5 stycznia 2022 r. (wpływ 7 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką z o.o., która chce wykupić mieszkania w bloku, zawierając z mieszkańcami:

1)  umowę sprzedaży mieszkania

2)  porozumienie o wypłacie odszkodowania za zmianę miejsca zamieszkania.

Porozumienie nie jest porozumieniem sądowym.

W wyniku porozumienia Spółka wypłaci mieszkańcom odszkodowanie.

Ponadto w uzupełnieniach wniosku zawarli Państwo informacje, będące odpowiedzią na pytania organu:

1)  kiedy ma nastąpić wypłata „odszkodowań”, proszę podać datę?

Odpowiedź: Wypłata odszkodowania nastąpi w II transzach - I transza w 12/2021 a II transza w 01/2022r.

2)  kto ma być odbiorcą wypłacanych kwot, jaki tytuł prawny przysługuje tym osobom do mieszkań, które Spółka ma zamiar od nich nabyć?

Odpowiedź: Odbiorcą ma być właściciel lokalu.

3)  jaki jest powód konieczności wykupu przez Spółkę mieszkań?

Odpowiedź: Spółka chce wykupić wszystkie mieszkania i wyburzyć blok.