Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.790.2021.2.KS

opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki gruntu

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki gruntu.

Uzupełnili go Państwo pismem z 30 grudnia 2021 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiada siedzibę dla celów podatkowych i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej w sposób stały na terytorium Polski. W 7 maja 2015 r. za aktem notarialnym rep. (…) nabył umową przeniesienia własność nieruchomości zabudowanej, którą aktualnie planuje sprzedać osobie fizycznej. Sprzedaż ma nastąpić w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Przedmiotową nieruchomość stanowi zabudowana budynkiem mieszkalnym działka gruntu o powierzchni 0,1413 ha, położona w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…)  prowadzi księgę wieczystą nr (…), w której grunt wg sposobu korzystania określony jest jako grunt orny.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

Spółka nabyła nieruchomość 18 grudnia 2014 r. jako notarialnie potwierdzony wkład wspólnika. Spółka wykorzystywała nieruchomość na potrzeby własne i na wynajem w ramach działalności gospodarczej, co podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Spółka nie zna daty oddania budynku do użytkowania, sama użytkuje go od daty nabycia czyli 18 grudnia 2014 r. Spółka nie ponosiła nakładów na ulepszenie przedmiotowej nieruchomości.

Pytanie

Czy sprzedaż zabudowanej działki gruntu, opisanej w stanie faktycznie, podlega opodatkowaniu stawką podstawową podatku od towarów i usług?