Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.41.2021.2.AP

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr ...

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zawarł Pan w dniu 28 października 2021 roku przedwstępną umowę sprzedaży 1/2 udziału we współwłasności niezabudowanej rolnej działki gruntu niebędącego nieruchomością rolną nr ewidencyjny ... o powierzchni 0,5800 ha położonej we wsi D., gmina R., powiat ... Zobowiązał się Pan w umowie do zawarcia nie później niż do dnia 30 czerwca 2022 roku ostatecznej umowy sprzedaży ww. nieruchomości.

Nabył Pan udział w nieruchomości w drodze dziedziczenia. Udział zawsze był składnikiem majątku prywatnego, nigdy nie był składnikiem prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. Nieruchomość od chwili jej nabycia nie była wykorzystywana rolniczo – dokonywał Pan jedynie orki i talerzowania w celu zwalczenia chwastów i samosiejek.

Z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej usług transportowych jest Pan zarejstrowanym czynnym płatnikiem podatku VAT, który posiada wpis na białą listę pod numerem NIP ....

Grunt nigdy nie był wynajmowany ani wydzierżawiany. Grunt nabywa podmiot gospodarczy nie określając celu zakupu. Grunt ma określone przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów oznaczonych symbolem 1UP na mapie planie. Grunt nie został wyłączony z produkcji rolnej na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.