Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.520.2021.2.RM

Brak podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr A. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 stycznia 2022 r. (wpływ 11 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, nie prowadzącą działalności gospodarczej, nie będącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającą w RP ograniczony obowiązek podatkowy, na stałe zamieszkałą w Stanach Zjednoczonych Ameryki.

Jest Pan współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej (...) położonej w P., składającej się z działek nr A, (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...) i (...),.

Nieruchomość ta wg miejscowego planu zagospodarowania ogłoszonego Uchwałą Nr (...),Rady Miasta z dnia (...),r. pod nazwą Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "(...)," w P., przeznaczona jest: działka A do zabudowy, pozostałe działki nie posiadają prawa do zabudowy.

Ponadto istnieje Decyzja Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego z dnia (...),r. sygn. (...), o uznaniu działek nr (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...) i (...), za ewentualne przedłużenie ogrodów domów stojących przy ul. (...), do (...),  w P. 

Nabył Pan tę nieruchomość w dniu (...) r. w części (...). Pozostałymi współwłaścicielami są: Pana żona (...) oraz małżonkowie (...) i (...).

W dniu (...) r. została podpisana warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży tej nieruchomości (Rep. (...)), w której ustalono cenę sprzedaży. Umowa ta została zmieniona w dniu (...) r. w ten sposób, iż sprzedaż dotyczyć ma wyłącznie działki nr A. Zmiana ta spowodowana została spornym aktualnie stanem prawnym działek nr od (...) do (...), a to w związku z wystąpieniem kilku rodzin zamieszkałych przy ul. (...) w P. do sądu o ustalenie prawa do ich własności w drodze zasiedzenia.