Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.677.2021.3.JJ

Brak uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 201 r. wpłynął Pani wniosek z 29 września 201 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 201 r. (wpływ 15 grudnia 201 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawczyni nie prowadzi zarejestrowanej działalności gospodarczej ani nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Nie jest również rolnikiem ryczałtowym oraz nie dokonywała sprzedaży produktów rolnych z własnej działalności rolniczej.

Wnioskodawczyni jest właścicielką 2/12 nieruchomości położonej w (...), wyodrębnionej w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla (...), VII Wydział Ksiąg Wieczystych (nr KW (...); zwana dalej: „Księga Wieczysta”) jako działka o nr ewidencyjnym 1 (zwana dalej: „Nieruchomość”). Wnioskodawczyni nabyła prawo własności do Nieruchomości na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność z 1 marca 2006 r. Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej Nieruchomość, będąca nieruchomością gruntową stanowi grunty orne. Wnioskodawczyni zamierza zbyć Nieruchomość.

Należy nadmienić, że Wnioskodawczyni od 13 maja 2015 r. jest rozwódką (Wyrok zaoczny Sądu Okręgowego w (...)). Udział w prawię własności Nieruchomości, z uwagi na sposób nabycia (ww. umowa) stanowił majątek wspólny Wnioskodawczyni i jej męża. Aktualnie udział w prawie własności nieruchomości stanowi jej majątek osobisty, z uwagi na ustanie wspólności małżeńskiej i podział majątku wspólnego w związku z ww. wyrokiem.