Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.26.2021.2.AD

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek nabytych od gminy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani pismami z 17 grudnia 2021 r. i 12 stycznia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabyła Pani wraz z mężem w drodze przetargu nieograniczonego od Gminy nieruchomość niezabudowaną, stanowiącą działkę gruntu o numerze 1 (zwaną dalej „Nieruchomością”). Działka jest położona w A., zaś jej powierzchnia wynosiła 0,9497 ha. Była sklasyfikowana jako „R, W/Ł, Ł".

Z treści warunkowej umowy sprzedaży sporządzonej 26 marca 2007 r. w formie aktu notarialnego wynika, iż „dla przedmiotowej działki gruntu nie było aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, jednakże dla 50% powierzchni z uwagi na dobre sąsiedztwo oraz dostęp do mediów przy ul. A., do których ma dostęp nabywana działka, może być wydana pozytywna decyzja o warunkach zabudowy, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”. Warunkiem dokonania sprzedaży przez Gminę na rzecz Państwa było, aby Agencja Nieruchomości Rolnych - działająca na rzecz Skarbu Państwa - nie wykonała prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Z uwagi na fakt, iż Agencja Nieruchomości Rolnych pismem z 5 kwietnia 2007 r. oświadczyła, że nie skorzysta z prawa pierwokupu w stosunku do przedmiotowej nieruchomości - na podstawie aktu notarialnego z 7 maja 2007 r. (…) - nabyli Państwo prawo własności do działki nr 1.