Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.646.2021.3.IG

Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup nieruchomości i prawa do zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym.

Interpretacja indywidualna

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z faktury otrzymanej od Sprzedającego dokumentującej sprzedaż Nieruchomości oraz prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na Państwa rachunek bankowy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie wynikający z wniosku i z jego uzupełnienia)

Opis Nieruchomości

Przedmiotem niniejszego wniosku jest transakcja sprzedaży praw do nieruchomości przez polską spółkę komandytową – A. sp. z o.o. sp. k. (dalej: „Sprzedający”) na rzecz Wnioskodawcy. Planowana Transakcja obejmuje nabycie prawa użytkowania wieczystego następujących działek ewidencyjnych: 1 (która powstała z podziału działki nr 3 i 2 (dalej: „Działki”) wraz ze znajdującymi się na nich zabudowaniami.

Na Działkach zrealizowano inwestycję budowlaną (dalej: „Inwestycja”) polegającą na budowie jednokondygnacyjnego budynku w postaci hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem socjalno-biurowym (dalej: „Budynek”) oraz budynku portierni wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w postaci budowli oraz innych obiektów, w tym drogami, placami wewnętrznymi, parkingami, zbiornikiem pożarowym wraz z pompownią, trafostacją, wjazdami, zjazdami drogowymi, przyłączami kanalizacji sanitarnej, przyłączami wodociągowymi, przyłączami wody do celów pożarowych, przyłączeniami do sieci elektroenergetycznej oraz teletechnicznej, odprowadzeniem ścieków opadowych, sieci gazowej od stacji redukcyjno-pomiarowej do Inwestycji, przyłączami gazu, oświetleniem i monitoringiem terenu, ogrodzeniem terenu, elementami małej architektury (m.in. miejsce czasowego gromadzenia odpadów), zabezpieczeniami skarp, przekładkami lub zabezpieczeniami instalacji będących w kolizji (wskazana infrastruktura techniczna stanowiąca budowle oraz budynek portierni będą dalej zwane: „Infrastrukturą Techniczną", natomiast Infrastruktura Techniczna wraz z Budynkiem będą dalej łącznie zwane: „Zabudowaniami”).