Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.795.2021.3.KP

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 22 listopada 2021 r. (wpływ 23 listopada 2021 r.) oraz z 27 grudnia 2021 r. (wpływ 28 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną od 1976 roku pozostającą w związku małżeńskim,  w którym od początku obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.

W dniu 12 września 2018 roku małżonka Wnioskodawcy w wyniku spadkobrania po swojej zmarłej Mamie została współwłaścicielką kilku nieruchomości (akt poświadczenia dziedziczenia z dnia 14 grudnia 2018 roku). W dniu 27 marca 2019 r. małżonka Wnioskodawcy zawarła umowę częściowego działu spadku, na mocy której przypadły jej udziały w nieruchomościach, drugi spadkobierca otrzymał jedną z nieruchomości  w całości. Dział spadku został dokonany bez spłat i dopłat.

Aktem notarialnym z dnia 27 marca 2019 r. Wnioskodawca wraz z małżonką dokonali rozszerzenia ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej w ten sposób, że objęła ona „wszystkie nieruchomości, ruchomości oraz prawa majątkowe nabyte - przez każdego z nich, zarówno przed zawarciem przez nich związku małżeńskiego, jak i w czasie jego trwania - pod dowolnym tytułem”. Na mocy tej umowy do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego małżonki weszły m.in. nieruchomości nabyte przez małżonkę w drodze spadku po zmarłej Mamie w 2018 roku, które to udziały przypadły jej w wyniku częściowego działu spadku.