Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.44.2021.1.EA

Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym za prawidłowe należy uznać, że sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego nie będzie stanowić dostawy towarów i nie będzie skutkować powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego za czynność, która nie będzie stanowić dostawy towarów i nie będzie skutkować powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto X. planuje zawarcie transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni 0,3770 ha, położonej w X. przy ul. S. wystąpił z wnioskiem o nabycie jej prawa własności.

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 0,4271 ha, położonej w X. przy ul. S. ustanowione zostało na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 7 grudnia 1990 r., w sprawie oddania terenu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budynku oraz urządzeń towarzyszących na niej położonych, na okres 40 lat do dnia 7 grudnia 2030 r. Sposób korzystania z powyższej nieruchomości ustalony został zgodnie z celami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, tj. na cele przemysłowo-składowe.

W wyniku przeprowadzonego podziału ww. nieruchomości powstała m.in. nieruchomość zabudowana o powierzchni 0,3770 ha, którą obecny użytkownik wieczysty nabył na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 24 września 2015 r.