Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.989.2021.4.KB

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zwolnienia z opodatkowania odszkodowania za wywłaszczony grunt.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 21 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania odszkodowania za wywłaszczony grunt. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 24 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan z żoną gospodarstwo rolne. Jest Pan rolnikiem zarejetrowanym jako czynny podatnik podatku Vat od (...) kwietnia 2004 r. Jest Pan wraz z żoną właścicielem nieruchomości rolnej, która została wywłaszczona pod drogi przez (...). Otrzymali Państwo decyzję wywłaszczeniową pod budowę drogi. Na dzień dzisiejszy zostało oszacowane odszkodowanie tytułem zadośćuczynienia wysokości (...) zł.

Aby otrzymać odszkodowanie należy oświadczyć czy jest Pan czynnym podatnikiem podatku Vat. Od gruntów rolnych, którymi jesteście Państwo właścicielami nie odliczał Pan podatku Vat. Nadmienia Pan, że decyzja Wojewody (...) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nie jest ostateczna, a co za tym idzie grunt przejęty jest dalej gruntem rolnym a nie inwestycyjnym.

Zwracając się z zapytaniem do urzędu skarbowego oraz kancelarii prawnej otrzymał Pan sprzeczne informacje na ww. temat. Co więcej orzecznictwo w tym zakresie też jest różne w zależności od sądu.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że nieruchomości nie zostały nabyte w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego. Zatem bezprzedmiotowa jest przesłanka badania ceny nabycia do wartości uzyskanego odszkodowania skoro nieruchomości zostały nabyte w roku 2002 oraz roku 2009.