Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.946.2021.2.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomościach oraz nieruchomości - działki

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 17 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomościach oraz nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 grudnia 2021 r. (wpływ 24 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni posiada polską rezydencję podatkową i jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.

W 1980 r. Wnioskodawczyni oraz Jej mąż z mocy prawa nabyli nieruchomość rolną położoną w miejscowości …, gmina … („Nieruchomość”).

Po śmierci męża, Wnioskodawczyni oraz Jej córka odziedziczyły po 1/2 udziału w Nieruchomości, przypadającego mężowi. W związku z tym, Wnioskodawczyni stała się właścicielem 3/4 udziału w Nieruchomości. Jej córka natomiast, stała się właścicielem 1/4 udziału w Nieruchomości. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane przez Sąd … w … 12 lutego 2007 r.

17 marca 2008 r. Sąd … w … wydał postanowienie, którym stwierdził nabycie przez Wnioskodawczynię, z dniem 10 września 2007 r., przez zasiedzenie własność innej nieruchomości, również położonej w miejscowości …, gmina … („Nieruchomość 2”).

W związku z zainteresowaniem sąsiadów Wnioskodawczyni zakupem tylko części Nieruchomości i części Nieruchomości 2 oraz ich potrzebą posiadania wiedzy, czy na nabywanych działkach będą mieli prawo wybudować budynki mieszkalne jednorodzinne, Wnioskodawczyni i Jej córka wystąpiły z wnioskami o uzyskanie decyzji ustalających warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonały podziału Nieruchomości i Nieruchomości 2.