Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.840.2021.1.AK

Sprzedaż nieruchomości- dom, hale, las

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA 

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1  ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.)  Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 września 2021 r. (data wpływu 30   września 2021 r.), uzupełnionym pismem z 29 października 2021 r. (data wpływu 3 listopada  2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, mającą miejsce zamieszkania w Polsce i będącą polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca w 1980 r. nabył gospodarstwo rolne. Nabycie nastąpiło na podstawie Umowy przekazania gospodarstwa rolnego. Osobami przekazującymi byli rodzice Wnioskodawcy. Przekazanie nastąpiło na podstawie art. 43 i n. ustawy z dnia 27  października 1977 r. o zaopatrzeniu emerytalnym oraz innych świadczeniach dla rolników i  ich rodzin (Dz.U. z 1977 r. nr 32 poz. 140). W wyniku przekazania gospodarstwa Wnioskodawca stał się właścicielem gospodarstwa rolnego, na które składała się m.in. nieruchomość przy ul. (…) (dalej: Nieruchomość). Wnioskodawca stał się właścicielem Nieruchomości w 1980 r. (Umowa przekazania gospodarstwa rolnego, sporządzona w urzędzie dzielnicowym (…) (dnia 08.01.1980 roku). W  1981  r. Wnioskodawca wybudował na Nieruchomości dodatkowy budynek mieszkalny z  częścią gospodarczą (na potrzeby prowadzenia gospodarstwa rolnego). Do 1999 roku gospodarstwo było użytkowane wyłącznie jako gospodarstwo rolne z produkcją rolną (działy specjalne produkcji rolnej). Od 1999 r. Wnioskodawca rozpoczyna prowadzić działalność gospodarczą (handel i usługi - sprzedaż okien i innych artykułów budowlanych). Działalność prowadzona jest na Nieruchomości. W 2001 Wnioskodawca rozpoczął prowadzenie kolejnej działalności gospodarczej (sezonowa działalność gastronomiczna na terenie gospodarstwa prowadzona w