Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.680.2021.2.MC

- brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez Pana działki nr 1, - braku możliwości korzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. sprzedaży.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest :

-        nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez Pana działki nr 1 będącej we współwłasności małżeńskiej,

-        prawidłowe w zakresie braku możliwości korzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. sprzedaży.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-        braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez Pana działki nr 1,

-        braku możliwości korzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. sprzedaży.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 grudnia 2021 r. (wpływ 9 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 26.08.2020 r. wraz z żoną zawarli Państwo przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 położonej w … , gm. …, o powierzchni 0,4000 ha, opisanej w księdze wieczystej … .

Przedmiotową działkę nabył Pan wraz z żoną od osób fizycznych 15.12.2011 r. i jest majątkiem objętym wspólnością majątkową małżeńską.

Ww. działka jest sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (Bi), pastwiska trwałe (PsIV) oraz grunty orne (RIVb). Działka 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest niezabudowana. Nieruchomość nie leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani obszarze rewitalizacji. Ani Pan ani Pana żona nie prowadziliście na terenie przedmiotowej nieruchomości w okresie ostatnich 5 lat i obecnie – działalności gospodarczej.

Przy nabyciu powyższej nieruchomości nie wystawiono faktury VAT. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży, nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT i nie przysługiwało Państwu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.