Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.490.2021.1.ŁS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lipca 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 13 września 2021 r. (data wpływu 14 września 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Posiada Pan polskie obywatelstwo, ma miejsce zameldowania i zamieszkania w Polsce. W Polsce mieszka na stałe i przebywa dłużej niż 183 dni w roku.

Dnia 3 września 2016 r. zmarł Pana ojciec. Spadek po nim – na podstawie ustawy, zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 24 lutego 2017 r., sporządzonym przez notariusza – nabyli: jego żona T. B. oraz J. B. i Pan w udziałach wynoszących 1/3 (jedna trzecia) części każdy.

W wyniku tego spadkobiercy stali się współwłaścicielami nieruchomości zabudowanej o obszarze 0,0690 ha, w udziałach wynoszących: 14/24 (czternaście dwudziestych czwartych) części — żona zmarłego – T. B., 5/24 (pięć dwudziestych czwartych) części —J. B., 5/24 (pięć dwudziestych czwartych) części — Pan.

W trakcie trwania związku małżeńskiego Pana ojciec wraz z żoną – na podstawie umowy sprzedaży z dnia 23 listopada 1993 r. – nabyli tę nieruchomość w ten sposób, że 1/4 weszła do majątku osobistego Pana ojca oraz 3/4 do majątku objętego ustrojem wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, która to wspólność ustała z chwilą śmierci Pana ojca dnia 3 września 2016 r.

Nadto spadkobiercy są współwłaścicielami nieruchomości niezabudowanej o łącznym obszarze 0,3243 ha, w udziałach wynoszących: 4/6 (cztery szóste) części — żona ojca – T. B., 1/6 (jedna szósta) części — J. B., 1/6 (jedna szósta) części — Pan.