Interpretacja indywidualna z dnia 24 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.415.2021.2.JS

sprzedaż nieruchomości niezabudowanej

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

-      w zakresie pytania nr 4, tj. uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności  cywilnoprawnych – jest nieprawidłowe,

-      w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący, Spółka)

NIP: (...)

2)  Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani W. S. (Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka, Kupujący) planuje zakup niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…) o powierzchni 0,4679 ha, położonej w miejscowości W., obręb ewidencyjny ..., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość). Prawo własności Nieruchomości przysługuje Pani W. S. (dalej: Sprzedająca).

6 listopada 2018 r. Spółka oraz Sprzedająca zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości (dalej: Transakcja), aneksowaną następnie 24 kwietnia 2019 r. oraz 4 grudnia 2019 r.

Historia i charakterystyka Nieruchomości

Nieruchomość stanowi niezabudowane grunty rolne.

Na Nieruchomości nie ma wzniesionych budynków lub budowli, które stanowiłyby część składową gruntu lub odrębną własność. Także na moment Transakcji Nieruchomość będzie pozostawać niezabudowana.