Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.281.2021.3.MM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca :

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)      Zainteresowany będący stroną postępowania:

… sp. z o.o.;

2)      Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan ...;

Opis zdarzenia przyszłego

X sp. z o.o. będąca Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej: „Wnioskodawca” lub „Kupujący”) jest osobą prawną, zainteresowaną nabyciem od Pana Y będącego Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”; łącznie Kupujący i Sprzedający dalej jako: „Zainteresowani”) prawa własności nieruchomości (dalej: „Nieruchomości”) wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami (w szczególności stacją elektroenergetyczną rozdzielczą oraz kablem elektroenergetycznym odchodzącym od stacji) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”). Planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”.

Nieruchomość obejmuje działki gruntu o następujących nr ewidencyjnych:

-          działki nr …, dla których prowadzona jest księga wieczysta (…)

dalej łącznie jako „Działki”.

Wnioskodawca planuje wybudowaną w ramach Inwestycji powierzchnię magazynowo - produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą wynająć lub sprzedać w ramach działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT. Tym samym, po nabyciu przedmiotowej Nieruchomości, Wnioskodawca planuje wykorzystywać ją w działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT oraz niepodlegającej zwolnieniu z VAT.