Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.952.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do garażu

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 19 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 12 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W wyniku umowy darowizny zawartej w akcie notarialnym Repetytorium A nr …., dnia 28 czerwca 2019 r., Wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze własnościowe prawo  

do nieruchomości - garażu. W dniu 27 kwietnia 2021 r. w wyniku aktu notarialnego Rep. A nr ….. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży tej nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia nabycia.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni nadmienia, że kwota sprzedaży, a tym samym przychód z niej, wyniósł 30 000 zł. Sprzedaż nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży jako osoba fizyczna i nie w ramach wykonywanej działalności gospodarczej, ponieważ nie prowadzi i w tamtym czasie również nie prowadziła działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do garażu Wnioskodawczyni przeznaczyła na nabycie nieruchomości w dniu 18 listopada 2021 r., w wyniku aktu notarialnego Rep. A nr ….. Nabycie nastąpiło w ramach małżeńskiej wspólnoty majątkowej, a tym samym nabyta nieruchomość stanowi współwłasność Wnioskodawczyni. Nieruchomość to budynek mieszkalny, działka, na której budynek ten się znajduje oraz udział w działce drogowej. Kwota ze środków własnych, w tym całość środków pozyskanych ze sprzedaży wymienionego wyżej spółdzielczego własnościowego prawa do garażu, to 88 295 zł.