Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.784.2021.3.JG

Możliwość skorzystania ze zwolnienia o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy w przypadku spłaty kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzamy, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawodłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 14 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła Pani wniosek – w odpowiedzi na wezwania - pismami z 22 listopada 2021 r. i 1 grudnia 2021 r. (daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni … 21 r. zakupiła działkę, którą chciałaby sprzedać z zyskiem przed upływem 5 lat od dnia zakupu.

Kwotę ze sprzedaży działki chciałaby w całości przeznaczyć na spłatę kredytów hipotecznych zaciągniętych na zakup mieszkania dnia … 2016 r. Oba kredyty zaciągnięte były tego samego dnia.

Pierwszy kredyt hipoteczny przeznaczony był na zakup mieszkania, natomiast drugi na poprawę standardu tej nieruchomości.

Pozostałe kwoty do spłaty kredytu to … oraz … (jest to kwota wraz z odsetkami).

Mieszkanie zostało wynajęte w … 2021 r., jednak docelowo będzie zamieszkałe przeze mnie. Obecny wynajem mieszkania ma na celu utrzymanie go w dobrym stanie technicznym, ograniczenie kosztów utrzymania oraz czynsz przeznaczany jest na spłatę kredytów.

Planowana kwota sprzedaży działki pokryłaby w całości spłatę kredytu na zakup mieszkania oraz w części kredytu na podwyższenie jego standardu.

Natomiast w uzupełnieniu wniosku z 22 listopada 2021 na następujące pytania organu zawarte w wezwaniu z 12 listopada 2021 r. udzieliła Pani przytoczonych poniżej odpowiedzi: