Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.633.2021.2.MD

Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nabytego do majątku osobistego małżonka po rozwodzie, podziale majątku nieruchomości i przyznaniu wyłącznej własności

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 25 sierpnia 2021 r., uzupełniony 8 grudnia 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani po rozwodzie. Do momentu rozwodu Pani z mężem byli właścicielami domu przy ul. O. we W., na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej. Po rozwodzie Pani z mężem nadal byli wspólnie właścicielami wspomnianego domu (w udziałach po 1/2). W domu tym mieszkała Pani wraz ze wspólnymi dziećmi z małżeństwa z Pani byłym mężem. Natomiast były mąż założył nową rodzinę i zamieszkał w zakupionym przez siebie lokalu mieszkalnym przy ul. R. we W. Lokal ten stanowił tylko jego własność.

Ponieważ nie było Pani stać na utrzymanie domu, w zeszłym roku, Pani z byłym mężem postanowili, że to on przejmie dom na własność. W związku z tym w dniu 27 listopada 2020 r. w Kancelarii Notarialnej ... we W. doszło między Panią a Pani mężem do podpisania umów: o podziale majątku oraz przeniesienia własności, w których dokonali rozliczenia między nimi. Były mąż został jedynym właścicielem domu przy ul. O., natomiast wobec Pani powstał dług, który uregulowany został przez byłego męża w ten sposób, że dostała Pani 500 000 zł oraz lokal mieszkalny przy ul. R. we W., którego stała się Pani jedyną właścicielką. Lokal został wyceniony wtedy na kwotę 500 000 zł.