Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.644.2021.2.AMA

skutki podatkowe sprzedaży działki gruntu

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego, w zakresie podatku od towarów i usług, jest:

·         nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki nr (…),

·         prawidłowe w części dotyczącej braku możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla dostawy ww. działki,

·         prawidłowe w części dotyczącej prawa Nabywcy do odliczenia kwoty podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia tej działki.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działki nr (…), braku możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla dostawy ww. działki oraz prawa Nabywcy do odliczenia kwoty podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia tej działki. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 listopada 2021 r. (wpływ 26 listopada 2021 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…);

2)    Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

(…).

Opis stanu faktycznego

1.    Pani (…) (dalej: Sprzedająca) 30 lipca 2020 r. zawarła w formie aktu notarialnego (repertorium (…)) z (…) (dalej: Kupujący) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa Przedwstępna).

2.    Przedmiotem Umowy Przedwstępnej była niezabudowana nieruchomość położona w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiąca działkę gruntu numer (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: Nieruchomość).

3.    Sprzedająca była współwłaścicielką Nieruchomości, której prawo własności nabyła w drodze spadku (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po (…) wydanego przez Sąd Rejonowy w (…)).