Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.660.2021.2.MM

opodatkowanie podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności działki zabudowanej

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziałów w prawie własności działki zabudowanej nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 listopada 2021 r. (wpływ 30 listopada 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 20 grudnia 2019 r. zawarł Pan wraz z żoną G. J. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości: działki gruntu nr 1 położonej w miejscowości (…) o obszarze 0,3700 ha, posiadającej dostęp do drogi publicznej, zabudowanej budynkiem gospodarczym o pow. 24 m² oraz budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 295 m², wybudowanych na początku XX w. - dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie jest objęta programem rewitalizacji, nie jest objęta planem urządzenia lasu ani nie została wydana decyzja na podstawie art. 19 ust 3 ustawy o lasach.

Przedmiotowa nieruchomość nie była w okresie ostatnich 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej i nie stanowi także przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej rzeczy.

Nieruchomość ma być zbyta na rzecz Spółki (…), która przed zawarciem umowy przyrzeczonej - zbycia nieruchomości - zobowiązała się do:

a)  przedłożenia ostatecznej i prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy,

b)  ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której wynikać będzie możliwość zabudowania nieruchomości obiektem handlowym o pow. 650 m wraz z miejscami parkingowymi,