Interpretacja indywidualna z dnia 8 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.889.2021.2.MT

W zakresie sposobu ustalenia przychodów z najmu.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 września 2021 r. (data wpływu 6 października 2021 r.)  uzupełnione pismem z 26 października 2021 r. (data wpływu 3 listopada 2021 r.) oraz pismem z 8 listopada 2021 r. (data wpływu 12 listopada 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 29 października 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.889.2021.1.MT o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu ustalenia przychodów z najmu – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 października 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu ustalenia przychodów z najmu.

Z uwagi na braki formalne, pismem z 2 listopada 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.889.2021.1.MT,  tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem z 26 października 2021 r. (data wpływu 3 listopada 2021 r.) oraz pismem z 8 listopada 2021 r. (data wpływu 12 listopada 2021 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Utrzymuje się z dochodów ze stosunku pracy. Wnioskodawca jest żonaty, z żoną posiada wspólność majątkową, corocznie oboje składają zeznanie podatkowe o wysokości osiągniętego dochodu na formularzu PIT-37 (rozliczenie wspólne).

W dniu 21 czerwca 2021 r. Wnioskodawca zawarł jako „biorący do używania” umowę użyczenia lokalu mieszkalnego o powierzchni 39 m położonego w (…) w zasobach mieszkaniowych (…) Spółdzielni Mieszkaniowej stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z własną matką jako „Użyczającym”, która jest jego jedynym właścicielem. Powyższe spowodowane było jej zamieszkaniem - z uwagi na stan zdrowia - w domu opieki. Umowa została zawarta na czas nieokreślony, tj. na czas pobytu. W mieszkaniu począwszy od 29 czerwca 2021 r., tj. od zamieszkania matki Wnioskodawcy w domu opieki nikt nie zamieszkuje. Z umowy użyczenia wynika, że Wnioskodawca jako biorący do używania zobowiązany będzie ponosić wszystkie koszty jego bieżącego utrzymania, w tym ewentualnych koniecznych napraw oraz ponoszenia nakładów które będą zwiększały wartość lokalu. Z umowy użyczenia wynika także, że Wnioskodawca ma prawo do czerpania ewentualnych pożytków z lokalu, w tym z tytułu jego wynajmu.